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房地产门户网站看到积极提升20,000套房屋出租

2019-06-13 网站地图 :32รอง

主要的房地产门户网站认为发展部长JoséLuisÁbalos今天宣布的新措施是积极的,他们考虑建造20,000套房屋,尽管他们对其有效性持怀疑态度。

在提议的一系列举措中,还包括税收和法律措施,或将一般住房秘书处纳入发展部。

理想主义者的研究负责人Fernando Encinar表示,所有促进租赁市场的举措都受到欢迎,Fomento现在准备的一些建议已经从Idealista推出,例如恢复五年任期。租赁合同和税收优惠的创建。

在建造20,000套房屋时,Encinar评论说“毫无疑问”可能是一个解决方案,但由于马德里,巴塞罗那等地区的监管程序越来越“复杂和漫长”,因此可能会迟到。群岛建造新房屋。

根据Encinar的说法,出租房屋的最佳社会政策是鼓励空房出口“无论什么”,这是一个通过监管,法律和财政框架“稳定可靠”实现的目标。

理想主义者的研究负责人强调,强制性政策不起作用,因为只有增加供给才能缓解价格增长。

Encinar强调,大城市对出租房屋的需求是如此巨大,以至于“甚至不能在这些地区建造两倍数量的房屋会降低价格。”

Pisos.com的研究主管Ferran Font表示,一揽子特殊措施的目标是“积极的”,因为他们专注于在缺乏供应且无法吸收现有需求的地方增加产品。

Font强调,未来将不得不分析这些措施是否具有预期的效果,以及它们是否能够保持前一种情况与市场中“过度”干预主义之间的平衡点,如果不鼓励这一部门则是一个“困难”的目标私人参与这项业务。

Estudios de Fotocasa的董事Beatriz Toribio表示,所宣布的措施主要集中在租赁市场的主要问题,即供应不足,因为虽然租房比以往更多,但需求远远高于改善经济,旅游业的反弹以及投资者购买房屋租赁和获得高回报的承诺。

关于以可承受的价格建造2万套出租房屋的措施,Toribio怀疑这个数字是否足够,并且还认为公共工程部长宣布在州一级制定标准以面对旅游租赁现象,自治社区和自治市现在存在的监管分散。

(责任编辑:卫斯理)
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