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住房抵押贷款连续第四年增长

2019-06-11 网站地图 :153รอง

2017年购买房屋的新抵押贷款签约增长9.7%,合同达到310,096份,自前七年开始稳步上升,连续第四年上涨。危机。

根据国家统计局(INE)今天公布的临时数据,2017年所有新抵押贷款的总价值为36,190.97百万欧元,比上年增长16.6%,而其数额则为媒体增长6.3%,达到116,709欧元。

INE补充说,仅在2017年12月,才创造了20,681份新的抵押合同,以收购西班牙的房屋,这个数字与2016年同月相比“相似”,比11月低17%。

银行协会AEB的发言人JoséLuisMartínezCampuzano认为,今天公布的数据,尤其是上述抵押贷款增加所带来的数据,巩固了“在危机期间遭受强劲调整后抵押贷款市场的复苏”。

MartínezCampuzano还强调了“以最低利率购买房屋的银行融资的有利条件,这是西班牙家庭的主要资产决定”。

对于Estudios de pisos.com的董事,Ferran Font,今天公布的数据显示自2011年以来年度抵押贷款数字最高,同比增幅略高于2016年,原因是今年年底出现了一定程度的减速。

理想主义研究主席Fernando Encinar认为,这种增长的放缓“对市场的正常化和成熟过程的反应更多,而不是对趋势的变化”。

“在这种情况下,银行正在以价格竞争客户,但没有放宽风险标准,这是我们没有面对新泡沫的明显迹象”,Encinar认为。

截至2017年底,金融机构出于任何目的共借出606.91亿欧元的抵押贷款(增加13.2%),其中5817.8万欧元用于购买城市房产(14.4%以上) )和另外2,513.5百万,收购农村财产(减少9.1%)。

12月份金融机构开始购买房屋抵押贷款的平均利率为2.73%,比去年同期下降13.5%,而农场总数,利息为2.65%(下降15.6%),平均期限为22年。

按固定利率计算的抵押贷款百分比是年底购买房屋的总数的37.5%,而出于任何目的,该百分比略低,为35, 2%。

全年,物业登记册上的条件变动抵押贷款数量同比下降35.2%,达到89,523份合约。

2017年全年抵押贷款签约的自治区是安达卢西亚,其中60,240,仅12月份为3,997,其次是马德里社区,全年为56,644,上个月为3,764今年和加泰罗尼亚,12月共有49,918和2,977。

2017年,La Rioja领导的所有自治区的住房抵押贷款数量增长了18.4%; 马德里社区占16.6%,Principado de Asturias占12.4%。

相反,抵押贷款在2017年增长最少的社区是阿拉贡,占0.5%; 纳瓦拉,0.7%,埃斯特雷马杜拉,2%。

至于借出的资本,该名单由马德里领导,全年为92.871亿欧元; 加泰罗尼亚(68.93亿)和安达卢西亚(58.983亿)。

(责任编辑:卫斯理)
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