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住房价格自2007年以来一直上涨,销售额超过50万

2019-06-11 网站地图 :282รอง

受西班牙危机影响最大的住宅房地产行业的复苏在2017年得到巩固,这一年是自2007年以来的最高涨价和自2008年以来的最高购买交易数量,超过50万。

根据这些数据,政府计划明天,周五批准2018 - 2021年期间的国家住房计划。

根据国家统计局(INE)的数据,2017年房屋价格上涨6.2%,这是连续四年上涨和2007年以来的最大反弹。

在连接四年增长的新建筑市场中,价格上涨了5.9%,低于2016年的登记率(6.5%)。

二手房增加了四年,增长了6.3%,是自2007年以来的最大反弹。

2017年第四季度,价格与2016年同期相比增长了7.2%,新房增加了7.4%,二手房增加了7.2%。

十多年来,二手房的增长率达到了四分之一。

根据Estudios de Fotocasa的主管Beatriz Toribio的说法,房地产市场的重新启动“是一个事实”,价格是“最好的温度计”。

然而,Toribio指出,价格和活动水平“仍然远远高于繁荣时期达到的最高水平。”

根据发展部的数据,公证前出售房屋的交易数量超过了去年的50万,并且上升到了532,367,比2016年增加了16.3%,是2008年以来的最高年度数字。 。

自2013年以来,当记录的交易数量最少(300,568)时,房屋销售增长了77%。

它还突出了新房交易的恢复,2017年达到50,398,这是自2007年以来的首次增长。

去年第四季度,西班牙共售出144,688套住房,较2016年同期增长14.3%。

这是自2010年以来第四季度的最高数字,当时运营数量达到150,494。

然而,根据Fomento的说法,这一数据有一个向上的偏见,因为它结束了购买房屋的税收减免。

在第四季度记录的144,688笔交易中,95.7%对应免费住房(138,471),其余4.3%对应保护性住房(6,217)。

至于住房类型,新建筑占14,769,占总数的10.2%,二手房,129,919,占89.8%。

这个数字代表自2006年第四季度以来二手房的最佳季度。

居住在西班牙的外国人进行的交易经历了13.5%的年际增长,达到22,609,连续26个季度增加。

总体而言,外国公民 - 居民和非居民 - 的行动达到了23,555。

对于Pisos.com的研究主管Ferran Font来说,房屋销售数据是“市场继续持续和适度增长的另一个样本”。

Font强调了二手房的重要性以及外国买家对西班牙房地产行业的信心。

理想主义者研究负责人Fernando Encinar回忆说,克服50万笔交易的障碍是“该行业期待已久的里程碑”。

此外,他强调政治紧张局势并未影响购房,除了加泰罗尼亚,第四季度出现了一些放缓。

根据总理事会的数据,今年1月,该行业的活动保持上升趋势,购买交易数量增加了11.2%,但价格略有下降,同比下降0.4%。公证人。

(责任编辑:卫斯理)
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