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购房将于2018年开始,增长23.1%

2019-06-11 网站地图 :143รอง

与2017年同月相比,西班牙1月份房屋销售量同比增长23.1%,其中房地产登记册中有47,289个登记业务,这是自2008年5月以来近10年来的最高数字。

根据国家统计局(INE)今天公布的产权转让统计数据,在加泰罗尼亚,录得8.2%的增长,登记销售量为7,334,低于全国平均水平及其中一个社区变化率最低。

根据来自财产登记处的数据,统计数据反映了社区中几个月前的销售情况,受到分离主义挑战所带来的政治不稳定性的影响。

根据fotocasa房地产门户网站研究主管Beatriz Toribio的说法,这些数据显示,虽然“政治形势可能已经减缓了加泰罗尼亚房地产市场的活动,但它并未使其瘫痪。”事实上,它是第二个拥有最多数量的自治社区。 1月登记的业务“。

此外,pisos.com的研究负责人Ferran Font估计,加泰罗尼亚的局势“继续趋于正常化”。

在过去的24个月中,房屋销售增长了23个,并在2017年结束后开始全年增长,增长了14.6%,这导致连续四年保持正增长并取得了自2007年以来的最大增幅。

1月份,1月份购买的房屋中有17.5%是新建的,82.5%的房屋是新建的。

新房的经营数量增加了23.5%,连续九个月增加,而二手房的数量与2017年1月相比增加了23%,过去47个月增加了46个。

1月份,二手房销售量为39,017套,为2007年6月以来的最高水平。

按年度计算,购买和出售的免费住房数量增加了24.1%,受保护住宅的数量增加了14.5%。

1月份房屋销售数量年度增幅最大的社区是阿斯图里亚斯(55.7%),瓦伦西亚(40.5%)和穆尔西亚(38.8%),而在埃斯特雷马杜拉(1, 3%),阿拉贡(5.2%),拉里奥哈和加泰罗尼亚(均为8.2%)的年度变化率最低。

专家们一致强调,房屋销售1月的数据证实了2018年对房地产行业来说是好年头的预期,其中房地产行业的复苏将得到巩固。

“今年的开始邀请乐观主义者加强正常化进程的力量,”Idealista房地产门户网站Fernando Encinar的研究负责人表示。

此外,网站pisos.com的研究负责人已经强调了“他们每个月如何满足2018年富矿的预期,这将证实在当前环境下对收购房产的需求越来越大。低利率和有趣的抵押贷款优惠。“

“信贷的巩固,经济背景的改善以及该部门和整体经济的良好前景解释了住房需求的重新启动,”Estudios de Fotocasa的主管说。

他们还表明,根据地理区域的增长水平非常不同,新的住房将在2018年发挥重要作用,Toribio将其归功于当前较大的发起人活动和需求的重新激活,“尤其是替换“。

在他看来,“购买新住房的这种重新启动将转移到价格上”,而理想主义专家则提请注意“需要在一些城市开始建设和住房,而这些城市的报价大幅减少到需求增加的时间,或者,否则,价格可能加速他们积极进取的方式“。

(责任编辑:卫斯理)
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